Maison familiale ensoleillée, propriété de la même famille depuis 1971. Beaucoup de mises à jour au fil des ans. Toujours bien entretenus avec amour. La propriété d'origine avait une salle d'eau . Il un ensuite modifié pour en faire une plus grande salle de bain familial. Belle aménagement paysager avant et arrière avec jardin de vivaces.
Les étages supérieurs de la propriété ont du tapis qui s'enlève facilement. Les planchers en dessous sont en chêne, dans leur état d'origine à leur connaissance. 2 chambres ont les planchers apparents.
Les fenêtres supérieures en bois sont des fenêtres Pella et ont été jugées en bon état par l'inspecteur.
L'acheteur sera couvert par une garantie limitée des vices cachés pendant 3 ans avec l'assurance RE/MAX Intégri-T jusqu'à 40 000$. Le coût de cette assurance sera payé par le vendeur. En raison de l'âge de la vendeuse, celle-ci ne s'engage pas à fournir personnellement la garantie des vices cachés. La propriété sera vendue sans garantie légale dans l'état "tel quel" aux risques et périls de l'acheteur après l'expiration de la garantie de 3 ans de RE/MAX. Tous les détails sont à la disposition de l'acheteur potentiel ou de son agent. Le vendeur a déclaré tout ce qu'il sait sur la propriété.

Les mises à jour incluent :
2023 : Maison professionnellement nettoyée pour le futur acheteur

2023 : Tapis nettoyés pour le futur acheteur

2023 : La piscine a été ouverte par un professionnel et est en marche. Mai 2023. La pompe de la piscine a été remplacée et la soupape de dérivation a été remplacée. Tout ce qui devait être réparé ou ajusté a été fait et la facture est disponible. La piscine sera vendue "telle quelle"

2023 : Le vendeur a remarqué quelques fourmis, principalement mortes en mai, Ils ont immédiatement appelé un exterminateur. La garanti 2 ans et transférable au futur acheteur.

2023 : Le vendeur a retiré le mur de la chambre du sous-sol qui avait une marque ou une tache antérieure pour vérifier s'il y avait de l'humidité derrière le mur. Il n'y avait aucun signe d'humidité ou de moisissure derrière le mur. Il a été remplacé par des lambris décoratifs ainsi que des moulures.

2023 : L'inspecteur en bâtiment déclare qu'il y a de la vermiculite dans le grenier. Il a été testé dans plusieurs domaines par une firme réputée. Tous les échantillons ont été jugés négatifs. Le rapport est disponible. Une isolation supplémentaire en fibre de verre a été ajoutée pour augmenter la valeur R dans le passé et est considérée en bon état.

2018 : Le panneau électrique a été remplacé

2018 : Fournaise remplacée pour une électrique à air pulsé

2018 : La thermopompe a été remplacée
Une pré-inspection a été faite. Aucun problème majeur n'a été découvert. Le rapport est disponible sur demande.

Une occupation rapide est possible, mais le vendeur est flexible sur la date.
Facile à visiter. Le courtier a une clé