Très impressionnant et entièrement rénové 4-plex détaché sur une belle rue. (2)x grand 4 1/2 avec 6 stationnements, (1)x 3 1/2. 8 1/2 meublé sur 2 niveaux. 8 stationnements, 2 intérieurs 6 extérieurs, avec cour privée clôturée, 2 balcons, cabanon. Ce bien a été loué meublé à 3200/mois. Libre depuis le 15 mars pour occupation propriétaire. Méticuleusement entretenu. Bonnes locataires. Toujours facile à louer. Proche de toutes. Le 8 1/2 est facile à visiter, les autres peut être visité avec une offre acceptée. Les propriétaires envisageraient un petit solde de vente à court terme à un taux préférentiel.
40'70" X 38'50"
1982
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
2364 : Murs remplacés, moulures ajoutées, sous-planchers avec isolation et planchers. combinaison de plachers flottants et de céramique. Nouvelles armoires de cuisine avec éclairage sous les armoires, comptoirs en granit, nouveaux appareils electroménagers luminaires et plinthes électriques. L'entrée de la salle de bain a été déplacée et la salle de bain reconfigurée. Thermopompe de 12 000 BTU.
Loué : Non chauffé 5 électroménagers 845$/Mo 3 1/2.
2358 : Les planchers et sous-planchers du sous-sol ont été remplacés et isolés. La salle de bain a été rénovée, un insert de cheminée a été ajouté. La cuisine du rez-de-chaussée a été rénovée avec de nouvelles armoires, éclairage sous les armoires, des comptoirs en granit et des appareils électroménagers en acier inoxydable, donc un micro-ondes et un ventilateur. La salle de bain principale a été entièrement rénovée, nouveau bain thérapeutique, vanité et toilette. Luminaires modernes partout. Les sols ont été poncés et revernis. La salle de bain des invités a été rénovée avec une nouvelle vanité, des toilettes et une baignoire avec une enceinte en verre. Thermopompe 18 000 BTU, échangeur de chaleur. Un espace séparé a été aménagé dans le garage qui sert de buanderie avec reservoir d'eau chaude pour les 4 appartements. En 2021, les allées ont été pavées. Un nouveau système de drainage a été installé avec une boîte et une grille en acier galvanisé de 8 pieds. Nouveaux murs de soutènement en pavé uni de chaque côté de l'allée principale et passerelle principale menant au bâtiment. En 2019, les garde-corps de la galerie avant ont été changés. Le ciment de la galerie et des escaliers a été refait en 2022 avec une garantie de 2 ans. L'inspection de la toiture est effectuée annuellement et est en bon état.
8 1/2 Loué en dernier lieu à 3200$/mois meublé, (6)électroménagers, aspirateur central, services publics, internet inclus Utilisation du garage(2), allée(6), cour arrière clôturée et privée et piscine. (La piscine a besoin d'un revêtement). par l'intermédiaire d'une agence pour les compagnies d'assurance. Actuellement vacant depuis mars 2024 pour permettre une occupation par le propriétaire.
2362 : En 2016, cet appartement a été rénové avec un nouveau sol stratifié et céramique, moulures. Nouvelle salle de bain. Nouvelle cuisine avec nouvelles armoires, éclairage sous les armoires, comptoirs en granite. Thermopompe 18000 BTU, échangeur d'air, lave-vaisselle & micro-ondes avec hotte.
4 1/2 loué à 1060$/mois non chauffé 2 électroménagers 3 stationnements tandem. 1 espace de rangement, balcon en fibre de verre.
2360 : En 2016, rénové avec plancher flottant et céramique et moulures. Armoires de cuisine neuves avec éclairage sous les armoires et comptoirs en granite, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte, thermopompe 1800 BTU, échangeur d'air, balcon en fibre de verre.
4 1/2 Loué 1015$/Mo non chauffé 3 voitures stationnement tandem, rangement la locataire utilise son propre lave-vaisselle.
40'70" X 38'50"
1982
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
68' X 108'
7 073 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 15'5" | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'4" | Bois | Porte Franc |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'3" | Céramique | |
1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'4" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'1" X 13'7" | Bois | Garde robe |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 7'8" | Céramique | bain tourbillion |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'3" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 5'3" | Céramique | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'7" X 15' | Plancher flottant | combustion lente |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 9'6" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'10" X 5' | Céramique | |
1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'10" X 4' | Céramique | |
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 5'4" | Couvre-sols souples | chauffe eau |
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13' X 4' | Béton | Tablettes |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'8" X 8'3" | coin repas | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'8" X 10' | ||
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 10' | ||
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 8'7" | ||
2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 9'6" X 5'2" | ||
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 7'5" | ||
3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16'7" X 9'2" | ||
3 (app.) | Salon | 2e niveau | 15' X 10' | ||
3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 10' | ||
3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 8'9" | ||
3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 8'3" X 7'6" | ||
3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 7'6" | ||
4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 18'6" X 10'3" | coin repas | |
4 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 9'5" | ||
4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 5' | ||
4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 18'6" X 10'3" |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
3 réservoirs d'eau chaude de 40 gallons et 1 de 60 gallons, 3 thermopompes de 18 000 BTU et 1 de 12 000 BTU, réfrigérateur, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage avec télécommande. Grand Tempo. La balance des meubles telle qu'elle sont actuellement installée au #2358 sont incluse sans garantie. Appareils électroménagers tels que d'écrits dans les unités de location.
La propriété est vendue avec une garantie limitée de 3 ans pour les vices cachés jusqu'à 40,000$ avec Assurance RE/Max Intégri-t en faveur de l'acheteur. Après quoi, la propriété est vendue sans garantie légale de qualité, "tel quel" et aux risques et périls de l'acheteur, Cette clause sera inclus dans l'acte de vente par le notaire. Cette police sera faite au nom de l'acheteur et payée par le vendeur a la signature de l'acte de vente chez le notaire.
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