Vendu

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

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Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

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Prochaine visite libre

1071 Av. Berthe-Louard, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2J6

Condo fabuleux, entièrement rénové avec goût. Concept ouvert, redessiné avec une superbe cuisine, tiroirs coulissants et armoires, planchers en céramique, comptoirs en quartz et un îlot pouvant accueillir 4 personnes. SAM ensoleiller. Grand balcon privé. CAC principale avec « walk-in » et des étagères intégrées. La 2e CAC possède 2 grands garde-robes et un balcon privé. SDB avec immense douche et baignoire, armoires sur mesure. Salle de lavage modifier avec armoires personnalisées, table coulissent pour plier le linge et rangement du sol au plafond. Garage privé chauffé avec beaucoup d'espace de rangement. Superbe emplacement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1983
ANDREA BOURKE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

1 087 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo impeccable, absolument rien à faire, Extrêmement lumineux. Cette unité est nichée dans le coin avec de grands arbres au-delà du 3ème étage pour une intimité totale mais toujours un excellent éclairage. Le balcon avant peut facilement accueillir un Bar-B-Que, une table et des chaises. Idéal pour le divertissement.

Un salon spacieux et une salle à manger formelle peuvent accueillir une table et des chaises pour 10 personnes. La cuisine gastronomique ouverte dispose d'un immense comptoir-lunch,
Espace de rangement incroyable, cellier à vin intégré, lave-vaisselle haut de gamme en acier inoxydable.

La salle de bain a été entièrement rénovée et modernisée, douche vitrée à l'italienne pour 2 personnes avec 2 pommes de douche dont une douche à effet pluie. Baignoire ovale autoportante, toilettes chauffées bidet, armoires sur mesure, accessoires haut de gamme.

La laveuse et sécheuse ont été enlever de la salle de bain et mise dans la salle de lavage apart.
Salle de lavage personnalisé avec des armoires du sol au plafond avec des tiroirs, des armoires et un tiroir coulissant pour un panier à linge ou pour plier les vêtements.

Les deux chambres à coucher sont très lumineuses et de bonne taille. La 2ème chambre est assez grande pour un ensemble de lit complet et un coin bureau. 2 grands placards et rangements du sol au plafond. Il possède un balcon privé sans voisins directs.

Le garage privé comprend des étagères et un espace pour accrocher 4 vélos. Chauffé et accessible par l'allée extérieure avec une porte communicante au bâtiment.

Administration privée extrêmement bien gérée avec des prévisions pour toutes les rénovations futures pour éliminer les surprises.

Super endroit, à proximité du Centre Claude Robillard, Marche Central, Costco, à 17 minutes à pied du métro Crémazie, à quelques minutes d'un autobus,
Pistes cyclables protégées sur Christophe Colombe, à 15 minutes à pied de la Promenade Fleury avec un immense choix de restaurants, Cafés et Glaciers réputés Parler (Virevent) Parcs, écoles, garderies, Collège Ahuntsic, Collège Angré Grasset.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

1 087 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 13'11" X 11'4" Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 12'5" X 11'6" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 12'1" X 8'10" Céramique
Salle de bains 3e niveau 11'5" X 8' Céramique Douche séparée
Chambre 3e niveau 15'4" X 10'5" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 15'4" X 10'5" Plancher flottant
Salle de lavage 3e niveau 5'11" X 5'6"
Vestibule 3e niveau 7'10" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave Vaiselle 2022, Fixtures, 1 Ouvre port garage, 2 télécommandes Cabinet de garage, Thermopompe, Cellier enastré 2022, Luminaires, rideau, Cabinets dans salle de lavage et salle de bain fait sur mesure, cellier encastré

Frigo, Poele, Laveuse, Secheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
1071 Av. Berthe-Louard, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 14.9%
  • 8.7%
  • 19.2%
  • 41.9%
  • 9.7%
  • 6.9%
  • 10.0%
  • 73.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ANDREA BOURKE
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