350 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Percé

350 000 $

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350 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Percé

350 000 $

Prochaine visite libre

645 Route 132 O., Percé, G0C 2L0

Incroyable opportunité, maison de vacances ou propriété tranquille pour prendre sa retraite. Immense terrain de 89 475 pc directement sur l'océan. Magnifique vue sur l'océan et l'île Bonaventure. Paysagée bien entretenue, beaux jardins de vivaces. Profitez du calme d'une vue exceptionnelle à seulement 5 minutes du centre de Percé ou de la marina de L'Anse-à-Beaufils. Extrêmement bien construit, coulé de béton nécessitant peu d'entretien. Immense garage/atelier détaché Peut contenir 2 voitures avec l'ajout d'une porte de garage. Cuisine avec armoires en bois de chêne, concept ouvert sur dinette et SAL. SDB rénovée, sous-sol partiellement fini.

  • Superficie du terrain: 89 475 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1990
ANDREA BOURKE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'20" X 30'20" Irrégulières

1990

961 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce plain-pied plus sous-sol avec plafonds de 7.6 Pi. est lumineux et confortable. La cuisine avec de nombreuses armoires en bois est tout ouverte sur la dinette et le salon avec des fenêtres récentes en PVC double paroi à haute efficacité trois coupe froid. Deux chambres supérieures et une salle de bain mise à jour. Système de chauffage double, plinthes électriques et fournaise à air pulsé au mazout avec échangeur d'air. Le propriétaire actuel n'a jamais utilisé la fournaise au mazout et n'a utilisé que le chauffage par plinthes. Chauffage par an/ 1000 $. La chaleur est baissée pendant les mois d'hiver lorsque la maison n'est pas utilisée.
Isolation supplémentaire partout.
Le sous-sol est partiellement aménagé avec murs isolés, planchers de béton avec contreplaqué ajouté, 2e Salle de bain complète, chambre et coin bureau à aire ouverte, salle de jeux Grande chambre froide ou cantine pour entreposer la nourriture. Un escalier pratique de l'extérieur mène au sous-sol pour un accès facile. Le sous-sol est actuellement entièrement ouvert, mais des divisions peuvent être ajoutées à peu de frais.

Il y a un grand garage/atelier détaché qui peut facilement être converti en garage double en ajoutant une porte de garage. Le garage est entièrement isolé et chauffé avec radiateur d'appoint et sur une fondation en béton avec plancher de contreplaqué à la grandeur par-dessus le béton .

Un terrain incroyable, paysagé par des professionnels. Vivaces tout autour de la maison et du garage en plus à divers endroits sur le terrain.
Vues changeantes tout au long de l'année sur l'océan, l'île Bonaventure. Pleine vue sur les bateaux passants du village de Percé à L'Anse-à-Beaufils et vue de face sur la montagne.
Accès à la 132 en quelques minutes. Facile à louer à l'année lorsqu'il n'est pas utilisé. Eau de la municipalité avec fosse septique, tous les services pour téléphone et Wifi sont disponibles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'20" X 30'20" Irrégulières

1990

961 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

138' X 666' Irrégulières

89 475 Pi2

Océan Atlantique , Bordé par l'eau : MER

Paysager

Plat

Île Bonaventure , Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 13'5" Plancher flottant Dinette
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 10'5" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 10'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'5" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 3'9" Tuiles Douche séparée
Salle familiale Sous-sol 1 33' X 25' contre-plaqué
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'3" X 3'5"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

fournaise au mazout , Électricité

électrique

échangeur d'air

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores et rideaux, foyer électrique, chauffe-eau et une table de cuisine présentement au sous-sol, beaucoup de divers matériaux et outils.

L'ameublement complet incluant les 5 électroménagers, vaisselle, verrerie, ustensiles et petit électroménagers ainsi que le tracteur à gazon n'est pas inclus mais peut-être achetés par les acquéreurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
645 Route 132 O., Percé, G0C 2L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.1%
  • 20.6%
  • 14.2%
  • 11.6%
  • 14.2%
  • 89.2%
  • 0.8%
  • 4.2%
  • 5.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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