Charmant 2-etage de 1932 a été la première maison construite sur la rue, du village de Pointe-Claire. "Averon Heights", avec plaque authentique. À l'origine 3 lots à bâtir de 4160 p.c. chaque. Terrain boisé privé. Propriété élégante avec un grand galerie fermé s'ouvrant sur un vestibule avec portes françaises. Plafonds de 11 pieds aire ouverte, immense salon avec foyer centrale en pierre de 11 pieds, SAM formelle, coin de lecture, cuisine avec armoires original. Porte au Terrasse et jardin. RDC - CAC principal avec SDB ensuite et 2ieme CAC ou BUR. Le 2ème niveau a un grand CAC overt & une salle d'eau. Sous-sol fini, SDB, CAC, salle de jeux.
34'20" X 48'60"
1932
Bois , PVC
Béton coulé , Pierre
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Cette propriété a des possibilités infinies. La maison se trouve actuellement au centre du terrain, avec un léger empiètement. À l'origine, il s'agissait de 3 lots à bâtir (3 x 4,160 p.c/ 40' x 104') qui, selon la ville, peuvent encore offrir la possibilité de 2 ou 3 maisons, à vérifier par l'acheteur pour leur propre usage. Les deux certificats de localisation sont disponibles. Cette propriété n'est actuellement pas une propriété historique.
Les propriétaires actuels ont gardé le charme. Construction solide avec une combinaison de pierre épaisse et de béton coulé.
La salle à manger est suffisamment grande pour accueillir une grande table, un vaisselier et bien plus encore. Une marche mène à une salle de détente avec vue sur la cour boisée avec des jardins vivaces.
Bonne maison pour recevoir des invités, le salon peut accommoder 2 ensembles de salon complets. L'immense foyer à bois en pierre crée une ambiance chaleureuse et peut facilement être convertie au gaz. (Les foyers au bois ne sont plus permis à Pointe-Claire). Les 9 fenêtres à Carros d'origine s'étendent sur tout le côté droit du salon, aucun de voisins visibles.
La chambre principale du RDC dispose d'une salle de bains ensuite, complète avec baignoire. Il y a une porte communicante vers une 2ieme chambre ou un bureau. Cette chambre à une porte menant à l'entrée principal.
Une cuisine de style original avec beaucoup de charme, un coin déjeuner et accès facile à la salle à manger. Une porte mène à une terrasse arrière et aux jardins.
Le niveau supérieur à aire ouverte éclairée avec de petits coins d'intimité. Les fenêtres ont toutes été remplacées par du PVC. Très grande 3ème Chambre avec salle d'eau.
Sous-sol aménagé avec salle de bain complète, CAC de bonne dimension, salle familiale ou salle de jeux, salle de lavage et espace de rangement. La porte du sous-sol mène à la cour extérieure.
2022: Compresser Thermopompe
2022: Toiture sur une partie du 2e niveau
2022: Peinture au sous-sol, deuxième étage et le rez-de-chaussée
Dans le dernier 5 ans.
2013: Fenêtre de cuisine
2012: Réservoir eau-chaude
2012: Thermopompe
2010: 200 amps
2010: Fournaise
2010: Réservoir l'huile
2007: Toit Principal- Bardeau
2007: Fenêtres supérieures
2006: Porte arrière de la cuisine.
2000: Fenêtre au sous-sol
Le drain principal entre la ville et la maison et le tuyau pour l'eau a été remplacer
Assez grand pour une grande famille mais assez confortable pour un couple.
Les visites sont flexibles. L'agent doit ouvrir.
La propriété est vendue avec garantie légale limitée avec l'assurance RE/MAX Intégri-T pour 3 ans jusqu'à $40,000 en faveur de l'acheteur. Après, le terme de 3ans, la propriété sera sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
34'20" X 48'60"
1932
Bois , PVC
Béton coulé , Pierre
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
120' X 102'
12 480 Pi2
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 13'7" | Bois | |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 13'8" X 6'10" | ||
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'1" | Bois | |
Bibliothèque | 1er niveau/RDC | 8' X 7'5" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 18'9" X 15'10" | Bois | foyer |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10'6" | Bois | ensuite |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 6'6" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'8" | ||
Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'9" X 5'2" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 25'8" X 19' irr. | Plancher flottant | ouvert |
Salle d'eau | 2e niveau | 6'10" X 3'2" | ||
Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 9'7" | Plancher flottant | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'3" X 5'7" | ||
Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'3" X 12'5" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'10" X 4'9" | Linoléum | |
Vestibule | Sous-sol 1 | 7'2" X 4' | ||
Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 8' |
Air soufflé (pulsé)
Biénergie , Mazout
Foyer au bois
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Couvre-fenêtres, Luminaires
La propriété est vendue avec garantie légale limitée avec l'assurance RE/MAX Intégri-T pour 3 ans jusqu'à $40,000 en faveur de l'acheteur. Après, le terme de 3ans, la propriété sera sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. doit ecrit dans l'acte de vente par le notaire.
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