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Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Sud Ouest)

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Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Sud Ouest)

Vendu

Prochaine visite libre

130 Av. de la Pointe-Claire, Pointe-Claire (Sud Ouest), H9S 4M5

Charmant 2-etage de 1932 a été la première maison construite sur la rue, du village de Pointe-Claire. "Averon Heights", avec plaque authentique. À l'origine 3 lots à bâtir de 4160 p.c. chaque. Terrain boisé privé. Propriété élégante avec un grand galerie fermé s'ouvrant sur un vestibule avec portes françaises. Plafonds de 11 pieds aire ouverte, immense salon avec foyer centrale en pierre de 11 pieds, SAM formelle, coin de lecture, cuisine avec armoires original. Porte au Terrasse et jardin. RDC - CAC principal avec SDB ensuite et 2ieme CAC ou BUR. Le 2ème niveau a un grand CAC overt & une salle d'eau. Sous-sol fini, SDB, CAC, salle de jeux.

  • Superficie du terrain: 12 480 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1932
ANDREA BOURKE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'20" X 48'60"

1932

Bois , PVC

Béton coulé , Pierre

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété a des possibilités infinies. La maison se trouve actuellement au centre du terrain, avec un léger empiètement. À l'origine, il s'agissait de 3 lots à bâtir (3 x 4,160 p.c/ 40' x 104') qui, selon la ville, peuvent encore offrir la possibilité de 2 ou 3 maisons, à vérifier par l'acheteur pour leur propre usage. Les deux certificats de localisation sont disponibles. Cette propriété n'est actuellement pas une propriété historique.
Les propriétaires actuels ont gardé le charme. Construction solide avec une combinaison de pierre épaisse et de béton coulé.
La salle à manger est suffisamment grande pour accueillir une grande table, un vaisselier et bien plus encore. Une marche mène à une salle de détente avec vue sur la cour boisée avec des jardins vivaces.

Bonne maison pour recevoir des invités, le salon peut accommoder 2 ensembles de salon complets. L'immense foyer à bois en pierre crée une ambiance chaleureuse et peut facilement être convertie au gaz. (Les foyers au bois ne sont plus permis à Pointe-Claire). Les 9 fenêtres à Carros d'origine s'étendent sur tout le côté droit du salon, aucun de voisins visibles.

La chambre principale du RDC dispose d'une salle de bains ensuite, complète avec baignoire. Il y a une porte communicante vers une 2ieme chambre ou un bureau. Cette chambre à une porte menant à l'entrée principal.
Une cuisine de style original avec beaucoup de charme, un coin déjeuner et accès facile à la salle à manger. Une porte mène à une terrasse arrière et aux jardins.

Le niveau supérieur à aire ouverte éclairée avec de petits coins d'intimité. Les fenêtres ont toutes été remplacées par du PVC. Très grande 3ème Chambre avec salle d'eau.

Sous-sol aménagé avec salle de bain complète, CAC de bonne dimension, salle familiale ou salle de jeux, salle de lavage et espace de rangement. La porte du sous-sol mène à la cour extérieure.

2022: Compresser Thermopompe
2022: Toiture sur une partie du 2e niveau
2022: Peinture au sous-sol, deuxième étage et le rez-de-chaussée
Dans le dernier 5 ans.
2013: Fenêtre de cuisine
2012: Réservoir eau-chaude
2012: Thermopompe
2010: 200 amps
2010: Fournaise
2010: Réservoir l'huile
2007: Toit Principal- Bardeau
2007: Fenêtres supérieures
2006: Porte arrière de la cuisine.
2000: Fenêtre au sous-sol
Le drain principal entre la ville et la maison et le tuyau pour l'eau a été remplacer
Assez grand pour une grande famille mais assez confortable pour un couple.
Les visites sont flexibles. L'agent doit ouvrir.
La propriété est vendue avec garantie légale limitée avec l'assurance RE/MAX Intégri-T pour 3 ans jusqu'à $40,000 en faveur de l'acheteur. Après, le terme de 3ans, la propriété sera sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'20" X 48'60"

1932

Bois , PVC

Béton coulé , Pierre

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120' X 102'

12 480 Pi2

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 13'7" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 13'8" X 6'10"
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 14'1" Bois
Bibliothèque 1er niveau/RDC 8' X 7'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'9" X 15'10" Bois foyer
Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 10'6" Bois ensuite
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 6'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'8"
Vestibule 1er niveau/RDC 7'9" X 5'2" Bois
Chambre 2e niveau 25'8" X 19' irr. Plancher flottant ouvert
Salle d'eau 2e niveau 6'10" X 3'2"
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 9'7" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 14'3" X 5'7"
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 12'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 4'9" Linoléum
Vestibule Sous-sol 1 7'2" X 4'
Rangement Sous-sol 1 12' X 8'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Mazout

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Couvre-fenêtres, Luminaires

La propriété est vendue avec garantie légale limitée avec l'assurance RE/MAX Intégri-T pour 3 ans jusqu'à $40,000 en faveur de l'acheteur. Après, le terme de 3ans, la propriété sera sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. doit ecrit dans l'acte de vente par le notaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
130 Av. de la Pointe-Claire, Pointe-Claire (Sud Ouest), H9S 4M5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 20.3%
  • 5.0%
  • 20.4%
  • 44.5%
  • 72.5%
  • 8.4%
  • 0.7%
  • 4.2%
  • 14.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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