Open House Prochaine visite libre le dimanche 22 février 2026 de 13H00 à 16H00

680 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest)

680 000 $

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680 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest)

680 000 $

Prochaine visite libre

2026-02-22

13:00 - 16:00

4223 Rue Bernard, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest), J7V 0G4

Ce bungalow impeccable situé au sommet d'une colline est implanté sur un magnifique terrain arboré et paysagé. Grand garage double avec deux espaces de rangement supplémentaires. Disposition unique avec un ascenseur menant au sous-sol. Charmante maison à aire ouverte, baignée de soleil, offrant un bel espace salon et salle à manger ouvert sur la cuisine, deux puits de lumière, ainsi qu'une salle familiale ou solarium adjacent à la cuisine, entouré de fenêtres. Planchers en céramique, murs fraîchement peints, luminaires et moulures refaits. La salle de bain a été rénovée avec une nouvelle vanité, dosserets, luminaires. Grand sous-sol haut&sec.

  • Superficie du terrain: 32 347 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2004
ANDREA BOURKE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'50" X 32'30" Irrégulières

2004

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

lifetime IKO 50ans , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À la frontière de Hudson et de Saint Lazare, cette propriété située au sommet d'une colline est entourée d'arbres matures et offre deux balcons extérieurs en béton à l'avant et sur le côté de la maison. L'intérieur présente un style moderne aux teintes neutres et a été fraîchement peint. Deux puits de lumière ont été ajoutés au salon et à la salle à manger, apportant une belle luminosité naturelle.

La maison a été conçue avec soin pour être polyvalente et pour accueillir discrètement un membre de la famille ayant des problèmes de mobilité. Son concept à aire ouverte permet un accès facile depuis l'extérieur, l'intérieur ou le garage. La grande salle de bain comprend une vaste douche facilement accessible pour une personne utilisant une marchette ou un fauteuil roulant. Un ascenseur situé près du garage permet un accès pratique au sous-sol et facilite le transport d'objets sans utiliser les escaliers (l'ascenseur nécessite certaines améliorations et n'a jamais été utilisé par le propriétaire actuel).

Le toit avant a été refait en 2021 avec des bardeaux IKO à garantie à vie. Le toit arrière sera refait par le propriétaire actuel au printemps, lorsque la météo le permettra, avec les mêmes bardeaux. Une garantie de cinq ans sur la main-d'oeuvre s'applique aux deux sections. Le propriétaire est couvreur de profession.

L'aménagement paysager a été réalisé par le propriétaire et des professionnels, incluant la réfection de l'entrée et du mur de soutènement avec de la pierre de rivière. Le terrain environnant a été nettoyé et les branches ainsi que les débris de la zone boisée ont été retirés.

Le sous-sol, non aménagé, offre un grand espace et demeure sec toute l'année. La maison est équipée d'une fournaise à air pulsé au mazout. Selon les nouvelles réglementations gouvernementales, elle devra éventuellement être convertie à l'électricité, bien qu'elle fonctionne actuellement très bien. Des plinthes électriques sont installées dans toutes les pièces du rez-de-chaussée, offrant un système de chauffage double. Un nouveau chauffe-eau a été installé en 2024.

La fosse septique sera vidangée par le propriétaire au printemps lorsqu'elle sera accessible. La propriété est alimentée par un puits artésien. Le propriétaire ne possède pas de documents concernant la fosse septique ni le puits, mais aucun problème n'a été signalé concernant la fosse, la plomberie ou la qualité de l'eau potable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'50" X 32'30" Irrégulières

2004

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

lifetime IKO 50ans , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32 346,63 Pi2

Boisé , Paysager

galet de riviere

Allée : 5 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 13'3" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 8' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 11'5" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 11'9" X 10'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'7" X 8'5" Céramique douche séparée
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'9" X 3'7"
ascenseur 1er niveau/RDC 5'6" X 3'4"
Salle familiale Sous-sol 1 31'7" X 15'5"
Salle familiale Sous-sol 1 31'7" X 10'9"
Rangement Sous-sol 1 11'8" X 11'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ensemble de chambre principale, établi en bois dans le garage et étagères de rangement en bois. Lave vaisselle, microondes avec hotte, tous les luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
énergie
4223 Rue Bernard, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest), J7V 0G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 21.2%
  • 23.0%
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  • 20.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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