Maison de plain-pied à vendre 40 Boul. du Domaine Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, Montérégie

# ULS: 22835554

Photo principale

Spectaculaire bord de l'eau avec vue panoramique. Le salon avec foyer central et baies vitrées des deux côtés, donnent sur la salle à manger. Cuisine avec dinette. Les portes-fenêtres mènent à un terrain magnifiquement paysagé à deux niveaux, plage de pierre naturelle. Accès facile par petit bateau. Planchers de bois franc, CAC principale ensuite.

824 000 $

4

2

Foyer au gaz

Addenda.

Bord de l'eau Idéal pour la maison familiale ou la retraite.
Emplacement fabuleux au sommet de N.D.I.P sur une rue en croissant.
Paysagé à l'avant et à l'arrière avec de beaux arbres, des plantes vivaces pour chaque saison et des vues à couper le souffle.
Allée Pave-Uni prolongée, garage double. Vestibule fermé avec portes françaises.
La surface habitable est ouverte et lumineuse pour profiter de vues spectaculaires.
Face à l'île Dowker et à Beauharnois.
La terrasse mène à une belle cour de 23,515 p.c. en pente progressive avec plage en pierre naturelle.
Capable d'accommoder tous les jouets pour les activités nautiques. Incluent votre kayak ou votre canoë.

Bungalow à concept ouvert impeccable. Accès facile au fauteuil roulant.

3 chambres à l'étage. Chambre principale face à l'eau avec ensuite.

Salle de lavage, entrée séparée du garage.

La 3ième chambre peut être converti en bureau avec un entrée prive du vestibule.
Planchers de bois franc en chêne.
Peinture neutre fraîche récemment faite.

Sous-sol partiellement aménagé avec grande salle familiale ou 4ème chambre.
La porte mène à une immense pièce non-fini avec des possibilités infinies, haut et sec accueille facilement des chambres supplémentaires, une salle de jeux et plus.
Fournaise à air pulsé avec thermopompe pour air climatisé et chauffage.

Les mises à jour incluent :

2018: Nouveau tapis dans la salle familiale au sous-sol
2017: Le fournaise et la thermopompe Lennox sont garantis 9 ans
2014: marches d'escaliers levées et sable polymère refait
2002: Allée principale et escalier avant refait et agrandit

Terrasse à deux étages face à l'eau
Aménagement paysager avant et arrière.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
51' X 34'90" Irrégulières
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Double largeur
Inst. laveuse-sécheuse
placard : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
80' X 210'5"
Superficie du terrain
23 816,23 Pi2
Eau (accès)
Bordé par l'eau : LAC
Terrain
Paysager
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 9'8" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'8" X 6' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 12' Bois
Salon 1er niveau/RDC 20' X 15'8" Bois Foyer Gaz
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 14'3" Bois
Vestaire privé 1er niveau/RDC 8' X 4'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 8'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 9'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 11'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 5'2" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'1" X 2'9" Céramique placard
Salle familiale Sous-sol 1 11'9" X 10'9" Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 16'7" X 13'2" Tapis cac ouverte
Fournaise Sous-sol 1 10' X 7' Béton
section non-fini Sous-sol 1 12'4" X 26'5" Béton
section non-fini Sous-sol 1 13' X 26'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 11'3" X 6'3" Béton
Rangement Sous-sol 1 9'5" X 8'3" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 315 200,00 $
Évaluation bâtiment 347 900,00 $
Évaluation municipale 663 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 938,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 137,00 $
TOTAL des taxes 6 075,00 $

énergie

électricité 3 048,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle tel-quel

Exclusions

Luminaire Tiffany, reservoir propane