Maison de plain-pied à vendre 79 Rue Hébert Saint-Stanislas-de-Kostka, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 9644292

Photo principale

Adorable plein-pieds entièrement rénové de haut en bas avec droits acquis d'accès à l'eau. Maison Idéal pour Jeune familles ou retraitées. Intérieur rénovées, 2 CAC et un solarium. Concept à aire ouverte, 2 nouvelles salles de bain, nouvelle cuisine, vues des fenêtres avant, fenêtres remplacées, planchers, céramique, murs, électricité, plomberie.

225 000 $

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Addenda.

Pourquoi louer un condo quand vous pouvez acheter votre propre propriété nécessitant peu d'entretien. Emplacement magnifique en face du lac st. François. Droits acquis pour accéder à l'eau. Surnommée Baie des Brises.
Cette jolie petite maison a été rénovée en 2018 de haut en bas. Toutes les divisions ont été modifiées pour offrir le meilleur espace de vie possible. Cuisine à aire ouverte avec armoires modernes, bien planifié, comptoirs neuf, ouverte sur la dinette et le salon. Chambre des maîtres avec salle de bain ensuite privée, 2e salle de bain familiale entièrement refaite. Descendez dans un joli solarium avec une porte séparée idéale pour une salle de loisirs ou une petite entreprise avec accès séparée par la cour arrière. Grande cabanon avec plancher en béton.

Les rénovations incluent 2018:
-Divisions de l'espace refaits
-Électricité refaite: éclairage encastré partout, plinthes électrique, entrée modernisée 100 ampères
-Plomberie refaite (cuivre)
-Nouveau réservoir d'eau chaude
-Nouveau adoucisseur d'eau
-Aspirateur central et accessoires
-Nouvelle cuisine à aire ouverte
-Plancher remplacé
-Nouvelles salles de bain
-Solarium nouveaux planchers en céramique.
Entrée arrière séparée -Murs remplacés
--L'extérieur repeint
-Cabanon à l'arrière avec plancher en ciment et l'extérieur en métal. (le bardeaux du toit du Cabanon doit être remplacé)
-L'extérieur remplacé par le propriétaire précédent
-Fenêtres refaits 2016
-Bordeaux du toit de la maison remplacé en 2016 par l'ancien propriétaire.
Droits de passage à l'eau du lac Saint-François, Baie des Brise
L'électricité est faite par un électricien certifié.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40'4" X 25' Irrégulières
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Blocs de béton
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de Lavage : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante
Sous-sol
Vide sanitaire

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
100' X 122' Irrégulières
Superficie du terrain
11 999,61 Pi2
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Parc , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 13'9" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 8'9" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 8'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 8'9" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 5' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 8'9" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 7'8" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 14'2" X 8'4" Céramique Quatre saisons
Vestibule 1er niveau/RDC 4'7" X 3'9" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 3' X 2'8" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Municipalité
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Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 34 800,00 $
Évaluation bâtiment 82 600,00 $
Évaluation municipale 117 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 800,00 $
Taxes scolaires (2018) 265,00 $
TOTAL des taxes 2 065,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

stores, lumieres

Exclusions

Non spécifiées