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Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Ouest)

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Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Ouest)

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Prochaine visite libre

123 Av. Amberley, Pointe-Claire (Centre Ouest), H9R 5C6

Superbe maison. À l'intérieur et à l'extérieur. Terrain aménagé, cour arrière voisinent le terrain de golf de Beaconsfield entouré d'arbres pour un cadre privé en toutes saisons, comprend Spa. 5 Grandes CAC et mezzanine/bureau au deuxième étage. Tout a été rénové. Cuisine moderne sur mesure, avec 5 electromenager encastrées et planchers chauffants en céramique. Les planchers des trois niveaux ont été remplacé par du chêne. SS fini avec une CAC additionnel, SDB complète, chambre froide, salle familiale, salle de jeux et rangement, Récemment repeint et mis à jour. Chaleureuse maison, avec une disposition idéale pour toutes occasions

  • Superficie du terrain: 7 776 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1981
ANDREA BOURKE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 33'50" Irrégulières

1981

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété est située dans un endroit incroyable. Ensoleillée à la fois dans la maison et dans la cour avant et arrière. Un sentier mène au village de Pointe-Claire. À distance de marche du train et des transports. À quelques minutes en voiture de St-Jean ou St-Charles et Elm. Près de toutes les commodités avec un choix d'excellentes écoles françaises et Anglaises.
Méticuleusement entretenu à l'intérieur et à l'extérieur avec de beaux jardins à l'avant et à l'arrière. Fabuleuse cour oasis avec intimité totale. Terrasse en bois et terrasse Pave-uni avec passerelles menant sur le côté et à l'avant. Jardins de vivaces, potager, Pergola. Le Spa est utilisé a l'année, accès facile en hiver.
Niveau principal avec salon et salle à manger formels, coin repas et salle familiale à côté de la cuisine. Les portes Patio mènent à une cour de rêve. Salle d'eau et salle de lavage séparées au niveau principal. Grand garage double. Les 5 CAC supérieures sont toutes très grandes ainsi qu'une 6ème mezzanine/bureau ou salon supplémentaire. La CAC des maître est très spacieux et dispose d'une salle de bain attenante et d'un walk-in avec planchers en chêne. Les autres CAC sont toutes très privées, chacune avec un bon espace de rangement.
Le sous-sol a été repeint récemment. Il est entièrement fini avec un espace moderne ouvert, un foyer au bois hermétique, un grand espace familial, une grande salle de jeux, un bureau avec fenêtre ou 6ème chambre. (Notez qu'actuellement, avec la nouvelle réglementation, la fenêtre devrait être agrandi si elle est utilisée comme CAC) et une salle de bain complète et moderne, espace de rangement ainsi qu'une chambre froide. Éclairage LED. Planchers de chêne dans tout le SS sauf rangement et chambre foide.

Les rénovations et améliorations comprennent :
2024 : Sous-sol repeint.
2023 : Couvertures de gouttières installées.
2022 : la passerelle avant et latérale en pavé uni a été refaite
2020 : Patio, pavé uni installé
2020 : Pergolas
2019 : Céramique de l'entrée avant remplacées
2019 : Cuisine sur mesure avec encastrés
2017 : Fournaise électrique à air pulsé et thermopompe
2016 : Foyer au gaz & conduit de cheminée pour foyer au gaz,
2016 : La terrasse arrière a été refaite
2015 : La toiture a été refaite en bardeaux
2015 : Planchers du rez-de-chaussée remplacés par du chêne
2015 : Puits de lumière
2012 : Cabane personnalisée
2011 : Une évaluation écologique a été fait et des suggestions ont été prises en compte.
2011 : Fenêtres et portes remplacées sauf garage et porte d'entrée
2010 : Salle de bain principale rénovée
2007 : Salle de bain ensuite rénovée
2007 : Spa
2000 : Sous-sol aménagé avec une salle de bain et divisions, planchers de chêne.
2000 : Foyer au bois combustions lente installé, toutes les lumières ont été remplacées par des LED pour plus d'efficacité. chauffage et l'électricité coûtent $2 387 en 2023/24 (propriétaire partie en hiver)
Coûts de chauffage et d'électricité 2022/23, $3 138

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 33'50" Irrégulières

1981

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

103'50" X 75'

7 776 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'6" X 12'5" Bois Gaz
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 12' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 12'4" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11' X 8'5" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'3" X 7'7" Céramique Vestaire
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14' X 8'10" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 4'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 21'2" X 13'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 8' Céramique Ensuite
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'2" X 6' Bois
Chambre 2e niveau 13'2" X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 16'10" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 13'7" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 11' Bois
Mezzanine 2e niveau 9'10" X 9'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 6'2" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 26' X 14'4" Bois
Bureau Sous-sol 1 14' X 9' Bois ou CAC
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 16' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 5' Céramique
Rangement Sous-sol 1 13'9" X 13' Fournaise
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Propane

Foyer au gaz

CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

spa extérieur, luminaires, stores, cuisinière (induction) et micro-ondes encastrés, ouvre-porte de garage, gazebo, cabanon.

La propriété est vendue avec une assurance de Re/Max intégrité pour vices cachés couverte pendant 3 ans jusqu'à 40 000 $ après quoi, la propriété est vendue sans garantie légale à partir du moment où les acheteurs ont acheté depuis 1995. Toute garantie antérieure à celle-ci, le cas échéant, rester sur la propriété.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
123 Av. Amberley, Pointe-Claire (Centre Ouest), H9R 5C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 18.5%
  • 4.3%
  • 23.9%
  • 45.9%
  • 90.6%
  • 9.3%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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