Open House Prochaine visite libre le dimanche 24 mai 2026 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

769 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-de-Bellevue (Nord)

769 000 $

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769 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-de-Bellevue (Nord)

769 000 $

Prochaine visite libre

2026-05-24

14:00 - 16:00

3 CAC, garage, picine crusee, sous sol fini

170 Rue Dubreuil, Sainte-Anne-de-Bellevue (Nord), H9X 3L2

Maison lumineuse de 3+1 chambres à coucher dans un emplacement de choix. Comprend des plafonds cathédrale dans le salon. Cuisine et SAM à aire ouverte. Portes-patio menant à une terrasse en bois, un terrain paysagé et une piscine creusée clôturée. Salle de lavage/salle d'eau au rez-de-chaussée. Planchers de bois franc sur 2 niveaux. Salle de bain familiale rénovée avec douche en verre, baignoire et meuble-lavabo double. Une chambre principale spacieuse accueillir un lit king. Le sous-sol comprend une salle familiale, une salle de bain complete, une 4e CAC/bureau et rangement. Marchez jusqu'au REM, des ecoles, train, parc. Facile a visiter

  • Superficie du terrain: 6 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1991
ANDREA BOURKE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 33'

1991

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

2026 : Peinture du sous-sol.
2026 : Installation d'une nouvelle pompe de puisard.
2024 : Rénovation du revêtement de piscine, des fissures et sections de béton.
2022 : Revêtement de l'escalier d'entrée en pavés.
-Plancher ponces.
2021 : Rénovation du bureau/chambre au sous-sol
-Étagère sur mesure dans le salon.
-Installation d'un système de rangement dans la chambre principale.

Cette maison lumineuse et spacieuse de 3+1 chambres est située dans un quartier très recherché. Elle offre un parfait équilibre entre confort, style et commodités. La pièce de vie principale, avec son plafond cathédrale et ses grandes fenêtres, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte sont idéales pour la vie de famille et les réceptions. Des portes-fenêtres donnent sur une terrasse en bois surplombant une cour paysagée et une piscine creusée clôturée, conforme à la nouvelle réglementation municipale et entourée d'une clôture supplémentaire.

Le rez-de-chaussée comprend une buanderie pratique et un salle d'eau séparées avec ceramique. Plancher bois franc rez-de-chaussée et à l'étage.

À l'étage, la salle de bain familiale rénovée est équipée d'une douche vitrée séparée, d'une baignoire profonde et d'une double lavabo. La spacieuse chambre principale dispose de placards muraux et peut facilement accueillir un ensemble de chambre à coucher complet (lit King) Deux autres chambres de belles dimensions complètent cet étage.

Le sous-sol aménagé agrandit l'espace de vie avec une salle familiale chaleureuse, une salle de bain complète, une quatrième chambre ou un bureau, des murs fraîchement repeints, un revêtement de sol moderne et de nombreux rangements.

Le quartier offre un service de taxi gratuit vers et depuis la gare. Accès facile aux autoroutes 20 et 40.
Les enfants bénéficient d'un accès au transport scolaire pour un large éventail d'écoles publiques, et de nombreuses écoles privées sont également situées à proximité.

À quelques pas, vous trouverez le R.E.M., des pistes cyclables, pédestres et de ski de fond, l'école primaire française Bout de l'Île, une garderie municipale et un parc avec un court de tennis, une patinoire et un chalet, ainsi qu'un deuxième grand parc longeant la piste cyclable.

Idéalement situé près du Collège John Abbott, de la gare et des arrêts d'autobus, ce secteur est également proche du campus agricole de l'Université McGill, de l'Arboretum et de l'Écomusée. le centre de loisirs comprend une piscine, une bibliothèque et un camp de jour d'été pour les enfants.Profitez des nombreuses activités locales à Sainte-Anne Sud, nichée sur les rives du lac Saint-Louis. Assistez à des concerts gratuits, explorez le marché fermier et découvrez les boutiques et restaurants uniques du quartier. Promenez-vous sur la charmante promenade, ou admirez simplement le paysage, notamment les fascinantes écluses de Sainte-Anne.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 33'

1991

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 105'

6 999 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 11'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 9'5" Bois
Vestibule 1er niveau/RDC 4'3" X 4'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'2" X 6'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'3" X 5'1" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15' X 5'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 11'5" Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 12'6" X 8'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 8'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'7" X 15'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 7'7" Plancher flottant ou bureau
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 5'9" Céramique Douche Séparée
Rangement Sous-sol 1 12'7" X 5'5"
Rangement Sous-sol 1 11'4" X 5'5"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave vaisselle, accessoires de piscine, stores

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
  • (2025)
170 Rue Dubreuil, Sainte-Anne-de-Bellevue (Nord), H9X 3L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.8%
  • 23.5%
  • 8.8%
  • 26.5%
  • 34.4%
  • 98.4%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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